Мы недавно купили квартиру в новостройке, но застройщик задерживает сроки сдачи, а также обнаружены некоторые косяки в ремонте. Я не знаю, как решить этот спор с застройщиком и получить то, за что заплатили. Как решить спор с застройщиком?